Zlegalizovanie drobnej stavby
Dobrý deň. Pred cca 5 rokmi sme si pri rodinnom dome postavili tzv. záhradný domček. Je to stavba do 25 štvorcových metrov na malom základe z betónových tvárnic, drevená konštrukcia a OSB dosky. Stavbu sme pred začatím neohlásili na obecnom úrade.Domček sme dali zamerať geodetom. Ako stavbu zlegalizovať? Ďakujem za radu.Zaradenie otázky: Poruchy
Zodpovedané
- Kvalita ukladania tehál a používanie stavebnej peny
- Praskliny v 50 ročnom dome
- Zriadenie vjazdu na pozemok zo štátnej cesty II. triedy
- Kúpa staršieho RD - praskliny na strope
- Prístup k pozemku
- Aké máme možnosti kolaudácie domu?
- Havarijný stav strechy RD
- Zmena regulatív / Možnosť výstavby pri PD
- Pristavená terasa pred kolaudáciou domu
- Zateplenie stropu bungalovu
Odpovede (1)
Dobrý deň,
podajte na stavebný úrad dodatočne žiadosť o ohlásenie stavebných úprav a drobných prác spolu s nákresom.
Vypracujte si aj sami jednoduchý nákres záhradného domčeka s rozmermi a popismi, z akých materiálov je zhotovený, vrátane podkladu a príp. či je do neho dovedená aj elektrina alebo voda (odkiaľ).
Vypracujte aj druhý výkres so situáciou - t.j. kde na pozemku je umiestnený domček, či je blízko rodinného domu a aké sú vzdialenosti jeho umiestnenia od hraníc pozemkov aj od susedov (ideálne z každej svetovej strany) a od rodinného domu.
V právomoci stavebného úradu je aj preklasifikovať ohlášku a povoliť Vám domček len na stavebné povolenie.
Ak má stavebný úrad vedomosť o tom, že Váš záhradný domček stojí, je možné, že bude priestupok riešený v správnom konaní. Až po vydaní súhlasu so stavbou/ po vydaní povolenia je možné vykonať zápis v katastri.