Zatekanie do podzemných garáži po kompletnej rekonštrukcií bytovky
Dobrý deň, žiadam Vás o radu ako máme postupovať pri uplatnení reklamácie (sme SVB) pri zatekaní do podzemných garáží, nie cez steny ale od základov. Celá bytovka bola odkopaná po základy, steny zaizolované a položené drenážne rúry, ktoré podľa mňa neplnia svoj účel. Projektant, stavbyvedúci aj stavebný dozor tvrdia svoje a nevieme sa pohnúť.
Ďakujem 
Zaradenie otázky: Poruchy
Odpovede (3)
Pri vykonaní hydroizolácie je potrebné vedieť geologické pomery, ktoré sú spracované projektantom. Ide buď o izoláciu proti vlhkosti,proti vode alebo proti tlakovej vode. Kedže uvádzate,že bolo odkopané okolo celého domu, je nutné zistiť, či bola nová zvislá izolácia prepojená s ležatou izoláciou na základoch /kvalitu vykonaných prác kontroluje odborný stav.dozor,ktorý Vás zastupuje/.
Treba skontrolovať zápisy v stavebnom denníku,či boli práce vykonané podľa projektu alebo zaznamenané nejaké nedostatky dozorom.
Drenáž len napomáha odvodneniu, ale nenahrádza kvalitne urobenú hydroizoláciu. V projekte musí byť riešené vyústenie drenážok do trativodu, ktorý musí spľňať kritériá.
Neuvádzate, či stavba bola odovzdaná a prevzatá, alebo boli nejaké vady a nedorobky, ktoré musia byť v dohodnutej dobe odstránené a tým pádom sa to stáva aj právne vymožiteľné.
Nakoľko informácie sú nepostačujúce, bez miestnej obhliadky a bez geologických podkladov sú neúplné ku spoľahlivej analýze. Odporúčame Vám prizvať odborníka na posúdenie, a potom sa domáhať Vašich práv.
Kde nájsť toho odborníka ?
Môžete osloviť nezávislý stavebný dozor. Zoznam odborne spôsobilých osôb vykonávať stavebný dozor nájdete napríklad na internetovej stránke Slovenskej komory stavebných inžinierov: https://verejnyportal.sksi.sk/search. Vyhľadávať môžete aj podľa konkrétneho kraja, okresu...