Rekonštrukcia bytu a neplánovaná stavba priečok nanovo a ohlásenie
Dobrý deň,
Rekonštruujem byt, rekonštrukciu som neohlásil na stavebnom úrade
nakoľko išlo iba o výmenu podlahy, omietok na stenách a strope a
rekonštrukciu elektrických rozvodov. Po odstránení omietky na dvoch
nenosných vnútrobytových priečok sme zistili, že sú v katastrofálnom
stave - doslova sa rozpadli. Postavili sme ich preto nanovo - narovnakom
mieste. Sused sa sťažoval na stavebnom úrade, ktorý poslal kontrolu. Tá
mi povedala, že som mal dodatočne ohlásiť zbúranie a vybudovanie týchto
priečok a žiadajú odomňa statický posudok.
Bol som povinný ohlásiť zbúranie priečok na stavebný úrad, ak toto nebolo plánované a boli znova postavené na rovnakom mieste, takže nedošlo ku zmene využitia priestoru? Je stavebný úrad oprávnený odo mňa žiadať statický posudok na niečo, čo so statikou nič nemá? (Ide o starý tehlový byt a tieto priečky sa ani len nedotýkali stropných konštrukcii, iba na nich držal palach).
ĎakujemZaradenie otázky: Poruchy
Zodpovedané
- nezrealizovaná cesta
- Zobytnenie podkrovia
- Ako sa vysporiadať s nízkymi základmi čo najlepšie?
- Betónovanie dna vodného toku. Je to v poriadku?
- Susedova garáž na hranici pozemku. Mohol ju tam postaviť?
- Zlegalizovanie drobnej stavby
- Rekonštrukcia bytu a neplánovaná stavba priečok nanovo a ohlásenie
- Susedove rýny a atiky presahujú do nášho pozemku. Môžu?
- Statika domu, pri vlakovej trati
- Štátny stavebný dohľad-nečinnosť Špeciálneho stavebného úradu pre miestne a účelové komunikácie.
Odpovede (1)
Dobrý deň,
všetky práce bez ohľadu na ich rozsah alebo nutnosť podliehajú minimálne ohláseniu na stavebnom úrade. Je to najmä preto, aby boli chránené záujmy ostatných spoluvlastníkov, susedov a pod.
Na odstránenie alebo prebudovanie priečok je nutný statický posudok, ktorý odobrí alebo zakáže zasahovanie do stavebných súčastí. Ak statický posudok určí, že boli priečky nenosné a nedošlo k porušeniu nosných konštrukcií bude to v rovine priestupku voči stavebnému zákonu.