Neskolaudovaná bytovka

Samozrejme, že by sa nemalo stať, že bytovka nie je skolaudovaná a pritom je obývaná. Nevieme posúdiť na základe akých skutočností tvrdíte, že bytovka nie je skolaudovaná, resp. na základe akého rozhodnutia bolo povolené užívanie bytovky.

Ak to tak je, tak treba kolaudáciu určite dokončiť (ak bola vôbec začatá), resp. požiadať o kolaudáciu. Kolaudačné konanie nemá zákonom stanovené časové obmedzenie dokedy má byť ukončená.

V prvom rade treba preveriť u správcu bytovky, alebo na stavebnom úrade, či bola vôbec začatá a dokončená kolaudácia vydaním kolaudačného rozhodnutia. Ak má totiž dom vydané súpisné číslo a je zaevidované aj na katastri (nie je tak možné urobiť bez predloženia kolaudačného rozhodnutia), tak predpokladáme, že kolaudácia riadne prebehla a bola ukončená vydaním kolaudačného rozhodnutia.

Je možné, že tým kľúčovým bodom, prečo zrejme nebola dokončená kolaudácia, je problém s prístupovou cestou, ktorý uvádzate. Je možné, že nebola dokončená kolaudácia komunikácií a spevnených plôch, ale zase na druhej strane, bez toho by SÚ nepovolil kolaudáciu hlavného objektu - bytovky.

Vo vašej otázke je príliš veľa nezodpovedaných otázok a neoverených faktov, preto k Vašej otázke nevieme zaujať definitívne stanovisko.

Požiadajte správcu bytovky, resp. zástupcov spoločenstva vlastníkov bytov, aby preverili skutkový stav ohľadom kolaudácie. Až na základe toho možno podniknúť ďalšie kroky smerujúce k dokolaudovaniu bytovky, ak táto skutočnosť je pravdivá.