Aké povolenie na unimobunku?

Dobrý deň,

vybudovanie skladu by sa dalo riešiť aj ohláškou. Takýto sklad možno totiž považovať za drobnú stavbu, na ktorú stačí ohláška. Pričom drobná stavba je taká stavba, ktorá plní doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie. Podmienkou zároveň je, že musí ísť o prízemné stavby so zastavanou plochou do 25 m2 a výškou 5 m.

Vo Vašom prípade vyvstáva ale otázka, či je sklad skutočne drobnou stavbou ku hlavnej stavbe, ak hlavná stavba (unimobunka) nebola povolená, t.j. z pohľadu stavebného úradu hlavná budova neexistuje. Neuvádzate, či ste v minulosti podnikli nejaké kroky na stavebnom úrade a požiadali o povolenie na unimobunku. Citujete porušenie zákona, t.j. predpokladáme, že stavebný úrad začal voči Vám správne konanie, alebo ste si Vy sám dodatočne uvedomili pochybenie.

Aj o umiestnení takejto dočasnej stavby ako je unimobunka, by mal stavebný úrad vedieť. Aspoň formou podania ohlášky. Je však možné a je to v právomoci stavebného úradu, že by podanie mohol preklasifikovať na stavebné povolenie za určitých okolností, napr. z dôvodu napojenia na vodovod, elektrinu alebo aj jej uloženia na pevnom základe - zabetónovaním pätiek.

Unimobunka samotná nie je trvalou stavbou, zvyčajne nemá a nepotrebuje základy, postačí spevnené podložie, napríklad betónovými tvarovkami, zatrávňovacími tvarovkami a podobne. V prípade, že unimobunka má betónové podložie, resp. inú formu pevného spojenia so zemou, tak už by malo ísť o stavbu a riešiť ju podľa jej veľkosti a účelu aj stavebným povolením.

Určite odporúčame komunikovať s Vašim stavebným úradom a doriešiť povolenie na umiestnenie unimobunky, resp. ak nebolo vydané, tak môžete tak urobiť naraz už aj so skladom.